Att fälla ett träd på sin egen mark är inte alltid så enkelt som man kan tro. Det finns juridiska, kommunala och ibland miljörelaterade regler att ta hänsyn till. I denna guide går vi igenom vilka tillstånd som krävs vid trädfällning, när marklov behövs, vad som gäller enligt byggnadsnämnden, och vilket ansvar du som fastighetsägare har om något skulle gå fel.
När krävs marklov för trädfällning?
Marklov är ett tillstånd som kommunen kan kräva i områden med detaljplan. Enligt Plan- och bygglagen kan kommunen föreskriva att marklov krävs för att fälla träd i syfte att bevara grönstruktur eller miljövärden.
Trädfällning inom detaljplanerat område
Bor du i ett område med detaljplan bör du alltid kontrollera bestämmelserna innan du fäller träd. Detaljplanen kan innehålla skydd för enskilda träd, trädgrupper eller naturmiljöer.
Undantag från marklov
I vissa fall kan marklov undvikas, exempelvis om trädet är sjukt eller utgör en omedelbar fara. Det är dock kommunen som avgör vad som utgör undantag. Dokumentation från arborist är ofta en förutsättning.
Vilket tillstånd krävs av byggnadsnämnden vid trädfällning?
Byggnadsnämnden är den instans inom kommunen som hanterar marklov och bygglov. Om trädfällning kräver marklov lämnas en ansökan in hit.
Vad ska en ansökan innehålla?
En korrekt ansökan till byggnadsnämnden bör innehålla:
- En tydlig situationsplan med trädens läge markerat
- En beskrivning av syftet med trädfällningen
- Dokumentation, exempelvis från arborist eller miljökonsult
- Uppgift om fastighetsbeteckning och kontaktperson
Byggnadsnämnden handlägger ärendet och meddelar beslut, vilket kan innehålla villkor, t.ex. återplantering av nytt träd.
Vem är ansvarig om något sker vid trädfällning?
Det fulla ansvaret för trädfällning ligger på markägaren. Detta innebär att om du själv eller någon du anlitar fäller ett träd som orsakar skada på grannens egendom, på en förbipasserande bil eller på elledningar, är du ansvarig för både skador och eventuella skadestånd. I Sverige gäller skadeståndslagen och fastighetsägare har ett strikt ansvar att vidta alla rimliga åtgärder för att undvika olyckor.
Anlita professionell trädfällare med ansvarsförsäkring
För att minska risken bör du anlita en certifierad arborist med:
- Yrkesförsäkring
- Dokumenterad erfarenhet
- Kunskap om gällande regelverk
- Ett skriftligt avtal bör alltid tecknas.
Hur påverkar strandskydd och naturreservat trädfällning?
Om trädet står nära ett vattendrag eller inom ett naturreservat gäller särskilda regler.
Strandskydd
Inom strandskyddat område gäller särskilda regler. Strandskyddet syftar till att skydda allmänhetens tillgång till stränder och att bevara livsmiljöer för växter och djur. Det innebär att även till synes enkla åtgärder, som att fälla träd eller rensa sly, kan kräva dispens. Att fälla träd inom strandskydd utan tillstånd kan leda till ingripanden från Länsstyrelsen eller kommunen.
Naturreservat och biotopskydd
Naturreservat, biotopskyddade områden eller Natura 2000-områden har ännu striktare regler. I dessa fall krävs tillstånd från ansvarig myndighet innan någon trädfällning kan ske. Överträdelse av dessa regler kan leda till åtal eller höga böter. Därför är det viktigt att kontrollera med Länsstyrelsen innan du agerar – även om det handlar om en till synes harmlös åtgärd.
Så hanterar du träd som hotar byggnader eller allmänhet
Vid akuta risker, som träd som lutar farligt eller har synliga rötskador, kan det vara motiverat att fälla trädet omedelbart. Det är dock viktigt att kunna bevisa att hotet var verkligt. Det gör du enklast genom att dokumentera med foton och att be om ett snabbt utlåtande från en arborist. Kommunen bör informeras i efterhand, även om du inte behövde söka tillstånd i förväg.
Fällning av riskträd bör alltid göras av professionell personal. Olyckor är vanliga när privatpersoner försöker ta ner stora träd själva. Rätt utrustning, riskbedömning och säkrade fallriktningar är avgörande för att undvika skador. Ett professionellt företag har dessutom ansvarsförsäkring, vilket ger dig som kund ett extra skydd.
Vad gäller vid akutfällning?
I nödfall kan fällning ske utan förhandsbesked, men det är viktigt att:
- Dokumentera trädet med foton
- Kontakta kommunen direkt efteråt
- Kunna visa att åtgärden var nödvändig
Vanliga situationer där tillstånd krävs
- Fastigheten ligger inom detaljplan där marklov krävs
- Trädet står i strandskyddat område
- Det finnsskyddsbestämmelser i naturreservat
- Byggnadsnämnden har klassat trädet som särskilt skyddsvärt
- Trädet ligger nära allmän väg eller elledning och kräver riskanalys
Tips vid ansökan om marklov
En välformulerad ansökan ökar chanserna till ett snabbt och positivt beslut. Förklara varför trädfällning är nödvändig, exempelvis risk för skador eller att trädet är dött. Använd en tydlig situationsplan, gärna i skala, som markerar exakt vilket träd som avses.